律师分析:
个人创业贷款三年免息是需要一定条件的 ：
1、年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民2、有固定住所和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)。
3、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。
4、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。
5、贷款担保。
6、信誉良好，无不良记录7、项目符合国家产业和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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