城镇小型商品房买卖合同

卖方(以下简称甲方)_______________________

(法定代表人)姓名 ：__________________________________

身份证/护照/营业执照号码：__________________

国籍 ：________________________________________________

地址 ：________________________________________________

联系电话 ：____________________________________________

买方(以下简称乙方)_______________________(本人)

(法定代表人)姓名 ：__________________________________

(身份证)(护照)(营业执照号码)__________________

国籍 ：________________________________________________

地址 ：________________________________________________

联系电话 ：____________________________________________

(房产共买人)姓名 ：__________________________________

(身份证)(护照)(营业执照号码)__________________

国籍 ：________________________________________________

地址 ：________________________________________________

联系电话 ：____________________________________________

委托代理人 ：__________________________________________

国籍 ：________________________________________________

地址 ：________________________________________________

电话 ：________________________________________________

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落 _______________;位 第________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同 一，该房屋内部附着设施见 二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__________%(不包括__________%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__________%(包括__________%)时，甲乙双方同意按下述第________种方式处理 ：_____

1。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。

2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

卖方(简称甲方)_______________________

(法定代表人)签名 ：__________________________________

买方(简称乙方)_______________________

(法定代表人)签名 ：__________________________________

房产共买人姓名 ：__________________________________

(法定代表人)签名 ：__________________________________

合同签订时间：__________________________________